Объект № 608-82

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Ленинский
Этаж:	-/1
Площадь:	140 м2
Площадь участка:	6 сот
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Несколько

? Дом мечты с гаражем и забором в ЖК «Соловьи» — ваш уютный уголок на природе!

‼️Подходит под все виды льготного кредитования

? Почему стоит выбрать именно этот дом?

?- Расположение: 6-6,5 соток земли в закрытой, неподтапляемой зоне ЖК «Соловьи», окружённом лесопарком.
- Сдача: август–сентябрь 2026 года.
- Инфраструктура: школа, детский сад, ФАП, почта, клуб, сельсовет, магазины, пункты выдачи — всё под рукой.
- Транспорт: 10–15 минут до города — удобно для работы, учёбы и досуга.

? Планировка и комфорт

- Площадь: 140 м².
- 3 спальни, включая мастер-спальню с личным санузлом и гардеробной.
- Кухня-гостиная с выходом на террасу — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.

?️ Технологии и отделка

✔️Фундамент: Свайно-ростверковый, глубина свай 2,5 м
✔️Стены: Керамзитоблок + утеплитель (100 мм) + облицовочный кирпич «Баварская кладка»
✔️ Крыша: Металлочерепица, паро-гидроизоляция, утеплитель
✔️Окна: Трёхкамерный стеклопакет, панорамные остекление
✔️Дверь металлическая с терморазрывом
✔️Полы тёплые
✔️Забор
✔️Гараж на один автомобиль

?Коммуникации
Вода(скважина)
Канализация (септик 3 кольца), Газ,
Электричество

? Финансовые условия

- Ипотека: семейная (от 6%), сельская — подходит!
- Юридическое сопровождение: бесплатно.
- Помощь: в одобрении ипотеки, индивидуальные условия.

? Безопасность и уют

- Закрытая территория, видеонаблюдение.
- Детская и спортивная площадки.
- Тихий, спокойный район.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
? Звоните с 9:00 до 21:00 — покажем готовые дома, проведём экскурсию, ответим на все вопросы!

Не упустите шанс стать владельцем дома своей мечты!