Объект № 212-13568

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	106 м2
Площадь участка:	8 сот
Материал дома:	Дерево
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Несколько

Продается уютный двухэтажный деревянный дом в охраняемом коттеджном поселке «Александрия, ГусиКлаб-Южный»

Адрес: поселок Александрия, улица Маршала Василевского, 34.

Ключевые преимущества: Готовый для жизни теплый дом в зеленой зоне, с развитой инфраструктурой, охраной и всеми современными коммуникациями. Идеальное сочетание уединенности и удобства.

1. Локация и безопасность

· Охраняемый коттеджный поселок «Александрия» — круглосуточный пост охраны на въезде со шлагбаумом обеспечивает ваше спокойствие и безопасность.
· Экология и природа: Участок расположен рядом с лесом, что гарантирует чистый воздух, тишину и прекрасные пейзажи в любое время года.
· Развитая инфраструктура: В шаговой доступности на территории поселка есть магазин для ежедневных нужд. В непосредственной близости — пункт выдачи OZON, что делает жизнь максимально комфортной.

2. Дом: Характеристики и планировка

· Материал: Дом из натурального дерева — это особая атмосфера, здоровый микроклимат и естественная теплоизоляция.
· Состояние: Светлый, теплый, очень уютный и полностью готовый к проживанию.
· Площадь и этажность: Два полноценных этажа.
· Планировка (ориентировочно):
· Первый этаж: Просторная гостиная с прямым выходом на большую веранду — идеальное место для отдыха и приема гостей.Большая кухня гостиная и две спальни. Совмещенный санузел.
· Второй этаж: Три изолированные комнаты, которые можно обустроить как спальни, кабинет или детскую.
· Особенности: Большая веранда — ваша дополнительная летняя гостиная, место для завтраков, чтения и наслаждения природой.

3. Коммуникации и технологии

· Отопление: Современная система «теплый пол» (водяной или электрический), которая обеспечивает равномер