Объект № 212-15228

Продам участок под бизнес-задачи — 1,24 Га. Находится в п. Косулино, что в 22 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, 20 км от ЕКАД.

? Место попадает в зону, где уже кипит торговая и складская жизнь. Прямо рядом — строящийся логистический центр крупных федеральных сетей. Это гарантированный поток: легкого транспорта, фуры, спецтранспорта.

? Дополнительный козырь: участок примыкает к железнодорожным путям — открываются возможности для ж/д логистики, если понадобится.

Имеются документы:

✅ Договор на техприсоединение к электричеству — 150 кВт;

✅ Выполнены инженерные изыскания (комплексно);

✅ Есть готовый проект на строительство трёх складских помещений по 1500 кв.м., плoщaдкa для хрaнения под навeсoм и откpытoе xрaнениe;

✅ Газ на границе участка;

✅ Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Что здесь можно разместить?

Участок универсальный, заезжать и работать — можно сразу. Лучше всего подходит под:

? Логистический хаб: склады (тёплые или холодные), открытая площадка для хранения грузов, контейнеров, стройматериалов;

? Долговременная стоянка коммерческого транспорта и спецтехники;

? Торговля: строительный центр, садовый центр с растениями, высокий трафик со стороны крупных торговых точек это поддержит;

? Спецобъекты: кинологическая площадка, автосервис, шиномонтаж, сервисная база.

Инфраструктура в районе развита. Объект — готовое решение для инвестора, который ищет доходный актив в растущем логистическом кластере Екатеринбурга.

? Звоните, документы готовы. Участок свободен, торг обсуждаем при реальном интересе.