Объект № 104-8028

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ботанический
Этаж:	4/10
Площадь:	79 м2
Жилая площадь:	59 м2
Площадь кухни:	11 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	0/1

В продаже уютная ,светлая трехкомнатная квартира, площадью 78,5м.кв. в микрорайоне Ботаника. Окна выходят на две стороны-восток, запад.
ДОМ:1999 года постройки, материал стен: панель.
Дом обслуживает ТСЖ " Шварца 6 кор2",что позволяет существенно снижать коммунальные платежи.
Закрытая территория с собственной парковкой.
Осуществляется круглосуточное видеонаблюдение диспетчерами.
Спокойные, дружелюбные соседи.
КВАРТИРА: Ремонт косметический. В просторной гостиной площадью 22 м.кв., с выходом на лоджию, два окна, что позволяет зонировать пространство. На застекленной лоджии установлены вместительные шкафы для хранения. Так же в квартире установлены новые стеклопакеты.
Санузел раздельный, требуется ремонт.
Заменены трубы холодного водоснабжения, канализации. Установлены счетчики холодного, горячего водоснабжения.
Установлен двухтарифный счетчик электрической энергии.
ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности школы№ 32,200,197, гимназия №177, лицей №180, муниципальные и частные детские сады, продуктовые супермаркеты : Окей, Яблоко, Пятерочка, детская и взрослая поликлиники, ТРЦ Дирижабль, Ботаника молл. В 5 минутах пешком от дома- станция метро Ботаническая. Автобусная, троллейбусная остановка. До центра города 10 минут езды. Удобный выезд на автомобиле на Челябинское, Кольцовское направление, Сибирский и Пермский тракт.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений, залогов, арестов. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Продажа обусловлена последующей покупкой. Просмотры по договоренности.