Объект № 119-6801

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Центр
Этаж:	5/6
Площадь:	39 м2
Жилая площадь:	27 м2
Площадь кухни:	5 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Совмещенный

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Екатеринбурга!

? Адрес: ул. Ленина, 52/2А (исторический центр, вся инфраструктура рядом).

Характеристики:
✅ Год постройки: 1933 / Материал стен: кирпич (надёжность, тепло и хорошая звукоизоляция)
✅ Общая площадь: 39 кв. м / Жилая: 27,3 кв. м / Кухня: 5 кв. м
✅ Этаж: 5 из 6 (есть лифт
✅ Комнаты: смежные (15,5 и 11,8 кв. м) — классическая «двушка»-распашонка для комфортного проживания или сдачи.
✅ Санузел: совмещенный
✅ Плита: электрическая

? Цена: 6 350 000 руб. (торг обсуждаем при встрече).

Почему эта квартира?

· Кирпичный дом 1933 года — проверенная временем конструкция, отличная сохранность тепла и минимальная слышимость соседей.
· Отличная транспортная доступность (центр, близко к метро и остановкам).
· Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, кафе — все в шаговой доступности.
· Хорошее состояние / отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя

? Звоните, показ в любое удобное время!