г. Челябинск, ул. Курчатова, д.5В
9 990 000 ₽
Объект № 509-2209
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Универсальное помещение |
| Район: | Советский |
| Этаж: | 3/16 |
| Площадь: | 100 м2 |
| Мебель: | Нет |
Описание
✅ Готовый бизнес-актив!
Продается помещение 99.9 м² с действующей арендой под школу танцев (более 3-х лет). Курчатова 5в.
Готовый инвестиционный актив с надежным денежным потоком! Продается коммерческое помещение площадью 99.9 м², которое более 3-х лет успешно работает как школа танцев. Стабильные арендаторы сохраняют аренду, обеспечивая вам пассивный доход с первого дня.
Ключевые преимущества объекта:
✔ Готовый бизнес-локация: Помещение полностью оборудовано и адаптировано под формат детско-взрослого досуга. Не нужны дополнительные вложения.
✔ Стабильная долгосрочная аренда: Арендаторы работают на этом месте более 3-х лет, что говорит об успешности точки и надежности платежей.
✔ Идеальная планировка под формат:
Всё продумано для комфорта:
• Просторный зал для занятий с высокими потолками.
• Раздевалка для клиентов.
• Комната для хранения инвентаря.
• Место для администратора.
• Свой санузел внутри помещения.
✔ Комфорт и безопасность: Во всех комнатах установлены кондиционеры. В помещении очень тепло даже в самые холодные зимы.
Сильное местоположение – высокая ликвидность (Курчатова 5в):
• Отличная транспортная доступность: Хорошая дорожная развязка и удобные подъездные пути.
• Высокий пешеходный и деловой трафик: Здание занято многочисленными офисами, что гарантирует поток людей.
• Развитая инфраструктура: Вокруг есть всё необходимое (кафе, магазины, банки).
Это не просто квадратные метры – это готовый, работающий актив с историей прибыльной аренды. Идеально для инвестора, который ценит стабильность и не хочет заниматься ремонтом и поиском арендаторов.
Цена обсуждается. Серьезным покупателям готовы предоставить детализацию по арендным платежам и условиям договора.
Продается помещение 99.9 м² с действующей арендой под школу танцев (более 3-х лет). Курчатова 5в.
Готовый инвестиционный актив с надежным денежным потоком! Продается коммерческое помещение площадью 99.9 м², которое более 3-х лет успешно работает как школа танцев. Стабильные арендаторы сохраняют аренду, обеспечивая вам пассивный доход с первого дня.
Ключевые преимущества объекта:
✔ Готовый бизнес-локация: Помещение полностью оборудовано и адаптировано под формат детско-взрослого досуга. Не нужны дополнительные вложения.
✔ Стабильная долгосрочная аренда: Арендаторы работают на этом месте более 3-х лет, что говорит об успешности точки и надежности платежей.
✔ Идеальная планировка под формат:
Всё продумано для комфорта:
• Просторный зал для занятий с высокими потолками.
• Раздевалка для клиентов.
• Комната для хранения инвентаря.
• Место для администратора.
• Свой санузел внутри помещения.
✔ Комфорт и безопасность: Во всех комнатах установлены кондиционеры. В помещении очень тепло даже в самые холодные зимы.
Сильное местоположение – высокая ликвидность (Курчатова 5в):
• Отличная транспортная доступность: Хорошая дорожная развязка и удобные подъездные пути.
• Высокий пешеходный и деловой трафик: Здание занято многочисленными офисами, что гарантирует поток людей.
• Развитая инфраструктура: Вокруг есть всё необходимое (кафе, магазины, банки).
Это не просто квадратные метры – это готовый, работающий актив с историей прибыльной аренды. Идеально для инвестора, который ценит стабильность и не хочет заниматься ремонтом и поиском арендаторов.
Цена обсуждается. Серьезным покупателям готовы предоставить детализацию по арендным платежам и условиям договора.
Фотографии объекта
Расположение на карте
