г. Екатеринбург, ул. Хрустальногорская, д.35к12
13 500 000 ₽
Объект № 221-11590
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Склад |
| Район: | Широкая Речка |
| Этаж: | 1/3 |
| Площадь: | 90 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Описание
Продается коммерческое помещение с действующим договором аренды (федеральная сеть)
✅ Арендатор — федеральная сеть (долгосрочный договор, пролонгация). Стабильный пассивный доход без участия собственника.
✅ Не франшиза — головной риск отсутствует, арендатор самостоятельный и платежеспособный.
✅ Аренда — 190 000 ₽/мес. Договор подписан на ВСЮ площадь. Коммуникации подключены.
✅ Окупаемость — 6 лет, доходность от 17% годовых.
Для кого: инвесторы, кто хочет «купить и забыть», получая стабильный поток платежей.
✅ Арендатор — федеральная сеть (долгосрочный договор, пролонгация). Стабильный пассивный доход без участия собственника.
✅ Не франшиза — головной риск отсутствует, арендатор самостоятельный и платежеспособный.
✅ Аренда — 190 000 ₽/мес. Договор подписан на ВСЮ площадь. Коммуникации подключены.
✅ Окупаемость — 6 лет, доходность от 17% годовых.
Для кого: инвесторы, кто хочет «купить и забыть», получая стабильный поток платежей.
Фотографии объекта
Расположение на карте
