Объект № 221-12499

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	175 м2
Площадь участка:	9 сот
Материал дома:	Дерево
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Раздельный

Готовый коттедж 175м² из БРУСА лафета (200мм) на 9 сотках земли в ДНП "Мельница" с. Косулино

? ОБЪЕКТ

· Площадь дома: 175 м² (2 этажа) сделан по индивидуальному проекту
· Участок: 9 соток (огорожен, въездные ворота)
· Материал стен: Брус лафет (200 мм) — ручная рубка, зимний лес. Пропитка «Технос» (уже обработан).
· Состояние: Полная готовность к проживанию. Коробка отстоялась, дом строился для круглогодичного проживания семьей, поэтому все продумано до мелочей

? ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА

1 этаж:

· Большая кухня-гостиная со всей необходимой техникой (второй свет — потрясающее пространство!)
· Кабинет
· Сауна (инфракрасная)
· Котельная (газовый котёл — отопление + ГВС)
· Санузел
· Терраса

2 этаж:

· 3 просторные спальни
· Большой санузел
· Кабинет

? КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА

· Отопление и вода: Газовый котёл с очень комфортными платежами в любое время года
· Канализация: Септик (2 кольца, 7 кубов)
· Интернет: Проведён
· Гараж: На 2 автомобиля

? УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ

· Газон, плодовые деревья (груша, слива, кедр, яблони)
· Цветники (пионы, гортензия, клубника)
· Мангальная зона с большой беседкой для теплых семейных вечеров
· Детский спортивный комплекс

? ИНФРАСТРУКТУРА КП «МЕЛЬНИЦА»

· Управляющая компания (охраняемая территория , въезд через шлагбаум)
· Детский центр , продуктовый магазин
· Школьный автобус (возит детей в с. Косулино в 2 смены)
· Маршрутка прямо в ДНП "Мельница" идет до ж/д вокзала
· Искусственные водоёмы для семейного отдыха

✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ?

· Экологичн