Объект № 604-49

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	169 м2
Площадь участка:	13 сот
Материал дома:	Другое
Санузел:	Несколько

Продается коттедж в поселке "Александровская Усадьба" (8 км от Омска)
Продается просторный до 168,6 м2, участок 12 соток, в самом перспективном и активно развивающемся коттеджном поселке — "Александровская Усадьба". Поселок расположен всего в 8 км от черты города (мкр-н Солнечный) и в 10 минутах езды по 4-х полосной трассе до Омска.
Это идеальное место для загородной жизни с отличной транспортной доступностью.
О поселке:
-Чистый воздух, живописная речка вдоль поселка.
-Респектабельные соседи, отсутствие асоциальных жителей.
-Ухоженные придомовые территории, красивые дома.
-Дороги отсыпаны, регулярно грейдируются и чистятся от снега.
-Есть продуктовый магазин, уличное освещение.
Участок с двумя отдельными выездами на разные улицы. Продуман до мелочей.
Зона отдыха:
- Крытая беседка, большой гостевой дом (60 кв.м), сауна.
- Садоводство: теплица 3x6, высокие грядки, забетонированные дорожки (чисто в любую погоду).
- Хозпостройки: отдельный кирпичный гараж (32 кв.м), светлый садовый домик (18 кв.м) с террасой, курятник, крытый вольер для собаки, навес для техники.
- Ландшафт: растут ели, сосны, рябина, плодовые деревья и кустарники.
- Автоматика: автоматическое наружное освещение дома и построек, освещение на въездной группе.
Дом:
- Технология: построен по канадской технологии, облицован под кирпич. Очень теплый.
- Коммуникации: газовое отопление (с резервным электрическим), центральный водопровод (две ветки: питьевая и поливочная). Все сети новые.
Планировка:
- Цоколь: теплый гараж и большой сухой подвал.
- 1 этаж: тамбур, холл с лестницей, большая гостиная, просторная кухня с кладовой, санузел.
- 2 этаж: три спальни, санузел с ванной.
Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и безопасное место для жизни с развитой инфраструктурой на своем участке!
Уникальное предложение для владельцев недвижимости. - Если у вас есть непроданная нед