Объект № 584-5669

Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом с подвалом, расположенный в благоустроенном и безопасном районе города Орска — п. ОЗТП, ул. Каслинская. Общая характеристики: Тип объекта: индивидуальный жилой дом. Категория земель: земли населенных пунктов, использование — ИЖС. Общая площадь дома: 272 м². Жилая площадь: 180 м². Этажность: 2 этажа + подвал. Площадь участка: 10 соток. Стены: кирпичные. Фундамент: ленточный, монолитный. Окна: современные стеклопакеты. Кровля: металлическая, в хорошем состоянии. 2 гаража. Гаражи: встроенный — 24 м², отдельно стоящий — 40 м². Забор по периметру: высокий, капитальный. Планировка: Первый этаж: Гостиная, Кухня с кладовой, Жилая комната (может использоваться как спальня или кабинет), Санузел, Ванная комната. Второй этаж: Три изолированные спальни Холл, Санузел, Постирочная, Закрытая веранда. Подвал: Сухой, подходит для хранения, мастерской, установки инженерного оборудования. Погреб. Коммуникации и инженерные системы: Газовое отопление (индивидуальный котёл), Центральное водоснабжение, Центральная канализация, Электричество (380 В, 3 фазы), Установлен водонагреватель (бойлер) объемом 100 л, Проведены интернет и телевидение. Инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия №3, Городская больница №1, Детский сад №106, Детский сад №98, Магазин «Магнит», магазин «Красное & Белое». Преимущества: Дом расположен в незатапливаемом районе (не пострадал при паводке 2024 года), Участок ровный, ухоженный, Тихие, доброжелательные соседи. Высокий забор обеспечивает уединённость и безопасность. Без обременений и ограничений.