Объект № 476-2728

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Район:	Изоплит
Площадь:	30 сот.
Площадь участка:	30 сот

30 соток ИЖС в собственности у озера Шарташ (500 м). Два дома, скважина 200м, свет, септик. Готовый актив без обременений.

Участок уже в вашей собственности при покупке. Не аренда. Полное право распоряжаться: продать, сдавать, строить, взять ипотеку и т.д.

Въезжаете — и пользуетесь. Два дома. Своя вода. Свет. Септик. Лес. И озеро в пешей доступности. Не «проект», не «стройка», а готовый актив в лучшей природной локации Екатеринбурга.


Озеро Шарташ — 500 метров.
Это не «рядом» по карте. Это выход из калитки и 5 минут пешком до воды. Круглогодичный доступ: летом — пляж, сапборды, вейк; зимой — лёд, коньки, лыжи; всегда — прогулки, воздух, виды.

Изоплит — статусный район Екатеринбурга. Не область. Не «околотрассовое СНТ». Городская земля ИЖС со всей инфраструктурой.

Лес вплотную — приватность. Шума нет. Только вы, ваши гости или арендаторы.

Что входит в актив:

Участок: 30 соток ИЖС в собственности (состоит из трех смежных участков).
Дом №1: каркасный, готов к круглогодичному проживанию.
Дом №2: гостевой / сдаётся / под представительство.
Вода: 2 скважины 90 и 200 метров, артезианская, без перебоев.
Электричество: подключено 45 кВт (заведено по 15 кВт на каждый участок), мощности хватит на жилые дома / на гостиничный комплекс / банный комплекс + дополнительные постройки.
Септик: станция глубокой биоочистки, установлена, работает.
Подъездные пути к участку с двух сторон.

Вы не платите за стройку. Вы платите за готовность, время и локацию.
На Изоплите у Шарташа нет второго предложения с 30 сотками, двумя домами и скважиной 200м.

Звоните, договоримся на просмотр.