Объект № 627-76

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	8/10
Площадь:	73 м2
Жилая площадь:	56 м2
Площадь кухни:	9 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный

ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 72,6 м² НА 8 ЭТАЖЕ! ул. Сергея Лазо, 4/1

Цена: 7 500 000 ₽ (возможен разумный торг)
Ищете идеальное жилье для большой семьи или выгодную инвестицию с потенциалом роста стоимости? Эта квартира — ваш шанс получить максимум квадратных метров по честной цене в районе с развитой инфраструктурой!

О КВАРТИРЕ:

• Площадь: 72,6 кв.м. — настоящий простор для комфортной жизни.
• Этаж: 8 из 10. Идеальный этаж: отличный панорамный вид из окон, много света, тишина и отсутствие шума с улицы, при этом это не последний этаж.
• Планировка: 3 изолированные комнаты (у каждого члена семьи будет свой личный уголок), раздельный санузел, просторная прихожая.
• Бонусы: Застекленный балкон и отдельная кладовка для хранения сезонных вещей, велосипедов или заготовок.

СОСТОЯНИЕ: Квартира требует косметического обновления. И это её главное преимущество! Вы не переплачиваете миллионы за чужой, возможно, устаревший «евроремонт», который все равно пришлось бы переделывать. Вы покупаете честные квадратные метры и получаете возможность создать интерьер своей мечты с нуля, сэкономив значительную часть бюджета на самой покупке. Отличный вариант как для жизни, так и под сдачу в аренду после легкого освежения.

ИНФРАСТРУКТУРА:Всё необходимое для жизни уже есть в шаговой доступности:

• Образование: школы и детские сады в пешей доступности.
• Покупки: ТЦ «Манеж», супермаркеты («Ярче», «Пятерочка», «Магнит»), строительные магазины.
• Досуг и здоровье: спорткомплекс, ДК «Авангард», роддом, аптеки.
• Транспорт: отличная транспортная развязка, остановки рядом с домом — быстрый выезд в любую точку Томска без пробок.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• 1 взрослый собственник.