Объект № 188-1054

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Земля
Площадь:	Не указана
Площадь участка:	530 сот
Мебель:	Нет

Продается земельный участок 5,3 га. (530 соток) на 3 км. Чусовского тракта,
где находятся самые элитные коттеджные поселки Екатеринбурга,
такие как Карасьеозерский, Палникс, Образцово, Галактика и другие.
На земельном участке на данный момент зарегистрированы 2 строения:
здание 180 кв.м. (без отделки) и объект незавершенного строительства.
Объекты находятся в собственности, земельный участок в аренде.
Договор аренды заканчивается осенью 2026 года.
В данный момент ведутся работы по продлению сроков аренды.
Разрешенное использование участка: размещение спортивной школы.
Кадастровый номер участка: 66:41:0000000:941.
Кадастровая стоимость 227 млн. руб.
Стоимость земельного участка на сегодняшний день (100 т.р./сот)
обусловлена сроками аренды и видом разрешенного использования.
Электроснабжение: присоединенная мощность 145 кВт.
Газоснабжение: договор по газоснабжению находится на подписании
(стоимость подключения к газовым сетям - 15 млн.руб.)
Водоснабжение: автономное (скважина).
Канализация: автономная (выгреб).
Шикарное место для строительства загородного клуба, базы отдыха,
или очень кулуарного уютного поселка на несколько домовладений
для компании друзей или руководства и сотрудников одной фирмы.