Объект № 586-46

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дачи, сады
Этаж:	-/2
Площадь:	35 м2
Площадь участка:	4 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Дерево
Ремонт:	В хорошем состоянии

? ? ПРОДАЕТСЯ  УХОЖЕННЫЙ САД С 2‑ЭТАЖНЫМ ДОМОМ 
Кладезь природы и уюта – обладающий своим собственным садом, теплицами, водным источником, и двухэтажным домом площадью 35 м² (внутренний и мансардный этажи). Полноценно обустроенная территория, все необходимые документы, отсутствие долгов – готов к немедленной продаже.
Участок расположен в черте города, прописка возможна.
Рядом остановка автобуса, который домчит вас до ближайшего района нашего прекрасного города - это ХИММАШ и обратно так же.
Площадь участка *4,30 соток*
Площадь дома *35 м²*
Формы участка *Прямоугольник (правильная, широкая форма)*
Промежуточные сооружения *2 теплицы, хранитель для дров, мусорный бак (привязка к СНТ)*
Вода *Колодец (прямой доступ) *
Техника *Печь, летний душ, инструментальная площадь (в подарок) *
Дорога к дому *Отсыпанная, гладкая дорога*
Состояние дома *Безопасность от осенних погодных условий обеспечена ( ветер, снег, контраст температуры)

*Планировка дома*
Первый этаж – прихожая, кухня, «большая комната» (3 открытых окна)
Второй этаж – комната отдыха, 2 подсобных помещения + выход на мансарду

*Природные и инфраструктурные преимущества*
- Густой сад с многолетней растительностью и цветами
- Теплица с уже установленным поливом (подготовка к выращиванию овощей/соков)
- Собственный колодец + летний душ – 100 % автономия
- залитая перед домом площадка – идеальное место под машину

*Стоимость*
➡️ *1.949.999 ₽* (писать в предложении вашу реальную цену, которая вам будет приятна при покупке участка
– коммунальные платежи идут по нормам СНТ и не влияют на стоимость участка).

> В ПОДАРОК остаётся весь ИНВЕНТАРЬ и ИНСТРУМЕНТЫ, которые помогут вам начать сразу самостоятельно:
- Качественно разметить садово-огородный план на местности
- Сборная столярная утварь