г. Пермь, ул. Подлесная, д.43
125 000 000 ₽
Объект № 444-751
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Универсальное помещение |
| Район: | Дзержинский |
| Этаж: | 1/4 |
| Площадь: | 2454 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Описание
Продаются нежилые помещения – 1-й и 2-й этаж 4-х эт. здания (можно частями).
Все площади 2453.5 м2 сданы в аренду («Пятерочка», Инструменты, Косметика, Автозапчасти, "OZON" и др.). Арендная ставка 1-й этаж - от 800 рублей за м2, 2-й этаж - от 550 рублей за м2, индексация, коммунальные в большей части оплачивают арендаторы. Здание 1981 года постройки, все помещения и места общего пользования в отличном состоянии. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет. Рядом со зданием большая и бесплатная парковка.
Коммуникации:
- Электроснабжение 102 кВт, есть возможность увеличения.
- Отдельный тепловой узел, тепло от городских сетей.
- Водоотведение и ХВС – центральные сети.
- ГВС – бойлер.
Локация активно застраивается, но данный объект в КРТ не входит (готовы доказывать)!
Продажа от юридического лица с УСН. Показы по предварительной договорённости.
Фотографии объекта
Расположение на карте
