Объект № 620-68

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Площадь:	5 сот.
Площадь участка:	5 сот

? Расположение – всё под боком

· Адрес: Беляевская трасса, СНТ «Ракета», Ивановские сады.
· Соседи: рядом уже стоят полноценные жилые дома — место обжитое, тихое, без «дикого» леса.
· Инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, остановка, зправка.

? Сам участок – ровный, как стол

· Площадь: 5,4 сотки (оптимально — и домик поставить, и огород разбить).
· Форма: правильный прямоугольник — никаких клиньев, каждый метр рабочий.
· Рельеф: абсолютно ровный — экономия на фундаменте и планировке до 50–70 тыс. рублей.
· Забор: уже стоит с трёх сторон (соседи сделали). Тебе остаётся только ворота и калитку — ещё около 20–30 тыс. экономии.
· Ворот нет — но это даже плюс: сможешь поставить такие, какие хочешь.


? Коммуникации – всё для жизни

· Электричество – подключено, ввод на участок есть.
· Вода для полива – есть центральная. Грядки не засохнут, газон будет как в журнале.
· Газ? – рядом стоят дома, значит, газ в перспективе — можно уточнять у председателя СНТ.

? Для чего подходит?

1. Под строительство дома – фундамент можно заливать сразу, без геодезических сюрпризов.
2. Под дачу – поставить бытовку, беседку, посадить деревья.
3. Как вложение – через пару лет цена здесь будет вдвое выше. Держи до лучших времён или перепродай.

? Цена – 300 000 ₽

Почему это выгодно?

· За эти деньги в районе обычно продают «голые» участки с буграми и без света.
· А здесь — ровный, с водой и электричеством, с забором.
· Если посчитать: свет (подключение) — экономия 30–50 тыс., забор — ещё 30 ты