Объект № 380-4380

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ленинский
Этаж:	4/9
Площадь:	35 м2
Жилая площадь:	17 м2
Площадь кухни:	7 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	0/1

Продается 1-комнатная квартира 35,4 м2 с просторным балконом -7 м2.

✔️ Квартира с косметическим ремонтом, который можно обновить при желании.
В комнате есть ниша, в которую как раз вмещается кровать или диван.
Балкон широкий, а его длина равна длине квартиры! Помимо различных шкафов на нем можно разместить зону отдыха.
Окна выходят во двор. Вокруг много зелени.
Санузел раздельный. В прихожей есть шкаф для хранения вещей.
Квартира находится в "кармане", что обеспечивает дополнительную безопасность и шумоизоляцию.
Подъезд чистый, лифт новый.

✔️ Квартира расположена в Ленинском районе, неподалеку от озера Смолино.
Любителей прогулок на свежем воздухе порадует возможность прогуляться вдоль берега.
Кроме того рядом есть сквер, в котором можно отдохнуть после работы или учебы.

✔️ По соседству с домом располагается банный комплекс "Акватория".
Рядом с домом: детский сад №315, школа №32, здание ЧелГУ (факультет экологии).
Для спортсменов: спортивный комплекс "Сигнал" (с футбольным полем), спортшкола по хоккею "Метеор-Сигнал".

✔️ Общественные остановки в пешей доступности: ост ул.Днепровская и ост. ул.Дербенская/Чистопольская.
Транспорт: трамвай №18, 22; автобус 19,81,58; маршрутки № 92,218.
Около остановки Дербенская/Чистопольская находится Храм святой блаженной Ксении Петербургской.

✔️ Квартира без обременений и долгов, 1 собственник, в собственности более 5 лет, никто не прописан.

Ждем вас на просмотр!
Содействие в одобрении ипотеки, юридическая проверка, контроль безопасности расчетов.