Объект № 221-11623

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	ЖБИ
Этаж:	1/9
Площадь:	42 м2
Площадь кухни:	7 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Другое
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	0/1

? Продаётся 2-комнатная квартира: общая площадь 42,2 м²; кухня 7,4 м², расположенная на 1 этаже 9 этажного панельного дома (1983 г. постройки) по адресу ул. Владимира Высоцкого, 10
? Планировка и особенности:
Удобная планировка: правильной формы комнаты, просторная лоджия на 2 окна с выходом из гостиной, квадратная кухня, совмещённый санузел в кафеле. Квартира расположена на первом этаже, все окна выходят на широкий, озелененный тротуар. Отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Вариант обмена рассматривается.
Для предпринимателей есть потенциальная возможность перевода в коммерческое помещение с отдельным входом (магазин, офис, салон.....) благодаря расположению и доступности
? Инфраструктура и окружение:
Район с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности:
? Школы и детские сады в пешей доступности: № 151, 150, 164, гимназия № 176, секции и детские центры
? Магазины, супермаркеты и торговые центры: «Пятёрочка» (в доме), «Магнит», «КОСК Россия», сервисмаркет «РИМЭКС», офис Сбербанк
? Поликлиники, аптеки
? Остановки общественного транспорта — 3–5 минут пешком (удобный выезд в любой район города), наличие парковочных мест для личного транспорта
?‍♀️ Зеленые зоны и прогулочные аллеи для отдыха, рядом лесопарк и озеро Шарташ
✨ Преимущества:
Удобный первый этаж с выходом в просторный, озелененный двор, развитая инфраструктура, близость к центру
? Отличный вариант для молодых семей, студентов, пенсионеров или инвестиций под аренду. Квартира не требует значительных вложений и готова к проживанию.
Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.