Объект № 627-81

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	4/10
Площадь:	44 м2
Жилая площадь:	19 м2
Площадь кухни:	12 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Полнометражка
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	0/7

Продаем нашу любимую семейную квартиру, в которой мы жили счастливо все 12 лет (с момента сдачи дома в 2009 году). Здесь росли наши дети, пополнялась семья и росло благосостояние. Квартира с очень доброй, светлой энергетикой. В аренду никогда не сдавалась, береглась исключительно для себя. Сейчас она полностью свободна и ждет новых хозяев!
? О доме и локации: Кировский район, Ботанический переулок 6/4. Надежный 10-этажный кирпичный дом (4 квартиры на площадке — тихие и адекватные соседи). Грузовой лифт.
Экология и инфраструктура — 10 из 10: В шаговой доступности Ботанический сад с озером (идеально для прогулок!), большие детские площадки, школы, детские сады и поликлиника. Много магазинов, удобная транспортная развязка.
О квартире: • Площадь: 44,2 кв.м (с учетом просторной застекленной лоджии 7,2 кв.м — более 51 кв.м!).
• Кухня: 12,2 кв.м — мечта любой хозяйки, хватит места и для готовки, и для семейных ужинов.
• Планировка: 2 изолированные комнаты, раздельный санузел. Перепланировка полностью узаконена (никаких проблем с ипотекой!).
• Микроклимат: Квартира очень теплая. Кирпич держит тепло зимой и прохладу летом. Вентиляция работает исправно — ни разу не было сырости или плесени. На кухне сделан теплый электрический пол — ходить босиком одно удовольствие!
• Состояние: Отличный косметический ремонт. Установлены качественные пластиковые окна.
? ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ (Полный комплект!): Вам не нужно тратить сотни тысяч и месяцы на обустройство — мы оставляем всё! Кухня и техника:

• Кухонный гарнитур из массива бука со столешницей и раковиной из искусственного камня.
• Встраиваемая техника Bosch (варочная панель, духовой шкаф) + вытяжка.
• Инверторная микроволновка LG, холодильник Indesit, электрочайник.
• Стиральна