Объект № 476-2456

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ю-З
Этаж:	11/13
Площадь:	142 м2
Жилая площадь:	130 м2
Площадь кухни:	11 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Кирпич
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	0/1

? Продаётся роскошная 5-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном центре города! ?

РАДИЩЕВА 53, корпус 1 | 141 м² | 11/13 этаж

✨ Уникальное предложение для ценителей комфорта и стиля! ✨

---

? О КВАРТИРЕ:

• Комнат: 5 ? ? ? ? + ?️ (4 спальни + гостиная)
• Площадь: общая 141 м² | жилая 130 м² | кухня 11 м²
• Планировка: изолированные комнаты, 2 санузла ? ?
• Особенности: панорамные окна, 3 утепленные лоджии с панорамным остеклением
• Ремонт: дизайнерский с элементами премиум-класса
• Комфорт: теплые полы ?, гардеробная, постирочная
• Мебель и техника: полная комплектация — кухня, спальные места, системы хранения, холодильник, посудомоечная машина ?

---

? ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ в центре города:

• Московская горка — престижный исторический район
• ?‍♀️ 15 минут пешком до площади 1905 года
• ? 2 станции метро в шаговой доступности
• ?️ ТРЦ Гринвич, ТРЦ Алатырь, ТРЦ Пассаж - все крупные ТРЦ рядом
• ? Престижные школы и гимназии №1, 2, 5, 69
• ? Детские сады №9, 301, 582 в шаговой доступности
• ⚕️ Медицинские учреждения, банки, кинотеатры, рестораны, бутики, кофейни, продуктовые сетевые супермаркеты

---

? О ДОМЕ И ДВОРЕ:

• Кирпичный дом 1997 года постройки — тепло и тишина гарантированы! ?
• Закрытая территория с шлагбаумом ?
• Видеонаблюдение по периметру
• Всего 2 квартиры на этаже — максимальная приватность
• Новые инженерные сети и лифты ♻️
• Парковочное место во дворе ?️

---

? ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Низкие коммунальные платежи ?
• Круглогодичный комфорт: летом прохладно, зимой тепло ?❄️
• Отличная транспортная логистика ??
• 10-15 минут до Ко