Объект № 110-5407

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Площадь:	7 сот.
Площадь участка:	7 сот

В продаже УЧАСТОК 6.6 соток в СНТ №8 в пригороде Екатеринбурга (Серовский тракт,20 км до ЕКБ). Ориентир - г. Среднеуральск, п. Кирпичный, д. Коптяки.
Плюсы локации:
-до Екатеринбурга 30 мин езды, рядом жд. станция ГАТЬ (15 мин ходьбы), также от п. Кирпичный ходит городской автобус (Исеть-Среднеуральск-В.Пышма-Екб),рядом коттеджная застройка. В будущем в саду возможен ГАЗ (заявка уже подана), недалеко Исетское водохранилище
-СНТ живой, активный председатель, много семей живет постоянно, дорога - асфальт +3 км грунтовки (в 2026 г. Администрация ГО Среднеуральск планирует проложить асфальт до ворот сада),зимой дороги чистит трактор
-соседи дружные, помогают друг другу, поддерживается порядок -воровства нет, сторож живет круглогодично, общая скважина на въезде с питьевой водой, ворота откатные (по звонку),видеокамеры на въезде.
Информация по самому участку:
-участок на последней улице, нет шума и большого количества соседей, рядом выход в лес
-площадь 6,6 соток ,категория земли- сельхозназначение, разрешенное использование: ведение садоводства (кадастровый номер 66:62:0504003:221)
- строений нет, участок выровнен, земля обрабатывалась
- электричество 220В, возможно увеличение до 380 В , новый счётчик и новый трансформатор в саду (обслуживают РОССЕТИ)
-получен план ГПЗУ, можно строить ЖИЛОЙ дом и прописываться в нём. Зон с особыми условиями (ЛЭП или затопления)-нет
ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ и ПОКУПАТЬ!