Объект № 212-12216

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Комната
Район:	Центр
Этаж:	9/9
Площадь:	70 м2
Жилая площадь:	19 м2
Площадь кухни:	5 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Блоки
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный

?️ ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! ?️

Адрес: ул. Мамина-Сибиряка, 10. — Это не просто адрес, это статус и безупречная локация!

Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в центре событий, но ценить свое пространство. Комната 19,4 м² в 3-комнатной квартире на 8 этаже кирпичного дома. — Классика, которая всегда в цене! ?


? О КОМНАТЕ: ЦЕНТР, ВЫСОТА, СВОБОДА

· Площадь: 19,4 м² — достаточно места для комфортной жизни одного человека или пары. ?️
· Дом: Надежный кирпичный — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция!
· Этаж: 9 — прекрасный вид из окна, много света и никакого уличного шума. ✨
· Планировка: Классическая трехкомнатная квартира — все необходимое для жизни уже есть.

? ВЫГОДА И ПЕРСПЕКТИВЫ: ДВА В ОДНОМ!

Эта покупка — умное вложение ваших средств!

· Для самостоятельного проживания: Ваша личная территория в самом престижном районе. Вы — хозяин своей жизни в центре мегаполиса! ?‍??‍?
· Для инвестиций: Комнаты в ЦЕНТРЕ — всегда ликвидный актив! Сдавайте в аренду и получайте стабильный пассивный доход. Арендаторы "охотятся" за такими предложениями! ??

?️ ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ГОРОДЕ: ВСЁ РЯДОМ!

Забудьте о долгих поездках — вы в эпицентре городской жизни!

· Транспорт: Отличная развязка! Метро "Уральская" и "Динамо" всего в 15 минутах ходьбы. ?✔️ Вы легко доберетесь в любой конец города, забыв о пробках навсегда!
· Образование: Рядом детские сады, школы, гимназии. Все для комфортной жизни семьи с детьми! ??
· Отдых и экология: Прямо рядом — Харитоновский парк и сквер Канделя! ??‍♀️ Ваши легкие скажут "спасибо" за свежий воздух, а вечерние прогулки станут любимым ритуалом.

✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — 100% СПОКОЙ