Объект № 495-13

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	137 м2
Площадь участка:	20 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Другое
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Несколько

Продается жилой Дом и земельный участок в селе Черемхово по ул. Калинина. Дом 2-х этажный. 1 этаж: ленточный фундамент, стены из железобетонных плит, перекрытия второго этажа плиты железобетонные. Помещение планировалось разделить на: кухню, зал, гардеробную, санузел. Канализация заведена в дом. Септик оборудован. Сделан пристрой 28 кв.м. на ленточном фундаменте из газоблоков под входную группу и прихожую, сделан приямок для хранения заготовок с участка на зиму. Там же заведена труба из скважины и запланировано техническое помещение по раздачи воды в Дом. На крыше пристроя планировалась терраса с балконом (выход на балкон через 2 этаж - двери установлены). Общая площадь 1 этажа = 82,8 кв.м., жилая 54,8 кв.м. 2 этаж из газоблоков: планировалось разделить на две спальни и санузел. Общая площадь 2 этажа 82,8 кв.м., жилая 54,8 кв.м. (балкон 28 кв.м. с террасой). Потенциал 3 этаж. Мансардный этаж общей площадью 54,8 кв.м., высота в коньке 3 метра. Начата облицовка наружных частей дома виниловым сайдингом. Во всем доме установлены пластиковые окна. Установлены качественные, антивандальные сейф двери (специальные для загородных домов). Лестница на второй этаж - основа металлическая, нужна отделка под Ваш вкус. Коммуникации: - электричество - канализация -вода из скважины - система отопления планировалась батареи и теплые водяные полы. Участок разработан, 2020 году сняли хороший урожай овощей, отведено место для летней кухни, постройки бани с гаражом. Месторасположение участка рядом с частным озером базы отдыха "Чистые ключи". Можно купаться и загорать. Лес, река в шаговой доступности. Магазины в центре села. Дорога до участка накатанная, отсыпана, в зимнее время чистится. Соседи доброжелательные, постоянно проживают. Чистая продажа. Ипотека и расчет материнским капиталом возможен.