г. Оренбург, ул. Сахалинская, д.4
27 000 000 ₽
Объект № 554-357
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Отдельно стоящее здание |
| Район: | Промышленный |
| Этаж: | 2/2 |
| Площадь: | 450 м2 |
| Мебель: | Нет |
Описание
Готовый актив на Сахалинской 4.
Первая линия с зоной парковки!
Продается коммерческое двух этажное отдельно стоящее здание общей площадью 450 кв ( включая котельную).
✅Основные характеристики:
•Здание кирпичное
•1 этаж - оформлен как нежилое помещение;
•2 этаж - имеет статус жилого помещения.
Год постройки 2014.
•Земельный участок : 8 соток в собственности, границы участка установлены!
✅Коммуникации и удобства:
—Электричество: Мощность, 35-50кВт ,3 ф;
—Газ : котел 150 кВт
Способен отопить до 1500 кв.м (с выделенным на эту тепловую мощность лимитом газа )
—Отопление: теплый пол на первом и втором этажах, включая складские помещения + радиаторы установлены.
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Выгребная яма
Система кондиционирования и
вентиляции.
Видеонаблюдение: установлено более 10 камер по периметру и в помещениях;
Освещение по периметру здания;
Пожарная сигнализация с выводом на пульт
Охранная сигнализация;
Установлена система «умный дом», есть необходимость в ее подключении.
✅Расположение :
Здание в развитом районе, вблизи улиц: Пролетарская , Хабаровская , Ноябрьская , Терешковой
•Удобный подъезд и парковка для техники/ авто.
•Возможность разместить: магазин у дома, офис, стоматологию, пункт выдачи и другие виды успешного бизнеса.
Территориальная близость:
•Торгового комплекса «Автоград»
•ТРЦ Гулливер
✅ Документы:
Готовы к сделке, собственник единственный (без обременений).
✅ ЗДАНИЕ:
Первая линия с зоной парковки!
Продается коммерческое двух этажное отдельно стоящее здание общей площадью 450 кв ( включая котельную).
✅Основные характеристики:
•Здание кирпичное
•1 этаж - оформлен как нежилое помещение;
•2 этаж - имеет статус жилого помещения.
Год постройки 2014.
•Земельный участок : 8 соток в собственности, границы участка установлены!
✅Коммуникации и удобства:
—Электричество: Мощность, 35-50кВт ,3 ф;
—Газ : котел 150 кВт
Способен отопить до 1500 кв.м (с выделенным на эту тепловую мощность лимитом газа )
—Отопление: теплый пол на первом и втором этажах, включая складские помещения + радиаторы установлены.
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Выгребная яма
Система кондиционирования и
вентиляции.
Видеонаблюдение: установлено более 10 камер по периметру и в помещениях;
Освещение по периметру здания;
Пожарная сигнализация с выводом на пульт
Охранная сигнализация;
Установлена система «умный дом», есть необходимость в ее подключении.
✅Расположение :
Здание в развитом районе, вблизи улиц: Пролетарская , Хабаровская , Ноябрьская , Терешковой
•Удобный подъезд и парковка для техники/ авто.
•Возможность разместить: магазин у дома, офис, стоматологию, пункт выдачи и другие виды успешного бизнеса.
Территориальная близость:
•Торгового комплекса «Автоград»
•ТРЦ Гулливер
✅ Документы:
Готовы к сделке, собственник единственный (без обременений).
✅ ЗДАНИЕ:
Фотографии объекта
Расположение на карте
27 000 000 ₽
Вас может проконсультировать
Котельникова Светлана
+7 (961) 924-62-54
Показать контакты
