Объект № 212-13896

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	4/5
Площадь:	60 м2
Жилая площадь:	45 м2
Площадь кухни:	7 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Хрущевка
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/0

Предлагается уютная квартира на 4 этаже — продуманная, светлая и полностью готовая к заселению.

О доме и дворе:
- Дом расположен в глубине квартала, вдали от шумной дороги — тихо и безопасно.
- Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, банки, магазины — все в шаговой доступности.
- Подъезд чистый, приятные и доброжелательные соседи.

О планировке и состоянии:
- Окна выходят на две стороны дома — отличная инсоляция и проветривание.
- Есть застеклённый балкон.
- Кухня объединена с гостиной — удобное общее пространство для семьи и гостей.
- Ванна совмещена с туалетом; перепланировка узаконена.
- Санузел полностью в кафеле, заменены трубы, установлена свежая сантехника.
- Полы: в жилых комнатах — ламинат; на кухне и в коридоре — кафель/керамогранит (износостойкое и практичное покрытие).
- Все межкомнатные двери заменены, надёжная входная дверь Гардиан.
- Стены оклеены обоями, установлены пластиковые окна.
- В квартире остаются кухонный гарнитур и встроенный шкаф — экономия на мебелировке при въезде.

Преимущества для покупателя:
- Тихое расположение и близость к ключевой инфраструктуре.
- Грамотная планировка с кухней-гостиной и распашными окнами.
- Документально узаконенная перепланировка — чистота сделки.
- Свежие инженерные коммуникации и отделка — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.