Объект № 398-1576

? Продается современный офисно-складской комплекс класса «А» — идеальное решение для региональной штаб-квартиры федеральной компании

? Свердловская область, г. Березовский (непосредственная близость к Екатеринбургу)

? Стратегическое местоположение

Комплекс расположен на транспортной артерии ЕКАД – Березовский тракт, всего в 3 км от границы Екатеринбурга — одного из ключевых логистических и экономических центров Урала.

- Прямой выезд на магистраль — всего 1 км до территории, что обеспечивает беспрепятственный доступ для корпоративного автопарка и грузового транспорта.

- Рядом — выход на федеральные трассы М5 «Урал» и Р254, а также железнодорожные узлы, что делает объект привлекательным для многоканальной логистики.

- Идеально подходит для размещения регионального хаба федеральной сети: дистрибуция, административный контроль, сервисная поддержка.

> Адрес: Свердловская область, городской округ Березовский, ул. Кольцевая, д. 4и, строение 1

> Кадастровый номер здания: 66:35:0110001:468

> Кадастровый номер участка: 66:35:0110001:849

---

?️ Технико-эксплуатационные характеристики комплекса

Общая площадь здания - 8 325 м²

Год ввода в эксплуатацию - 2015 (современная эксплуатация без износа)

Этажность - 3 этажа + подземный уровень (1 этаж)

Площадь складских помещений - 5 025 м²

Площадь офисных, бытовых и технических помещений - 3 300 м²

---

? Складские помещения — высокие стандарты логистики

- Высота потолков: до 12 метров (основной объем — 7–12 м), оптимально для стеллажных систем и автоматизации.

- Полы — антипылевые, промышленные, с нагрузкой до 5 т/м².

- Ворота — до