Объект № 476-2766

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Этаж:	1/1
Площадь:	1009 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Продаётся ГАБ (готовый арендный бизнес) с надежным сетевым арендатором в Свердловской области , пос. Рассоха!

На одном участке 2 объекта не жилого строения, общая площадь которых составляет 1008,6м2. Стоимость указана за оба объекта с арендаторами и участок 24.6 соток. Окупаемость всего 8.5лет без учета индексации!!!

Характеристики и преимущества объектов:

Первый объект:

• Площадь 594,1м2
• Потолки 5м
• Надежный арендатор: сеть универсамов "Верный" , договор подписан на 15лет
• Построен в 2022г из надежных блоков 400мм, внутренние перегородки кирпич 120мм

Второй объект:

• 2-х этажное здание площадью 414.5 м2
• Построен в 2024г
• 4 арендатора на данный момент: салон красоты, бутик одежды, Вайлдберриз, магазин мебели. Есть еще 170м2 свободных для потенциальных арендаторов

На участке заведено электричество 150кВТ, есть большая парковка и весь участок покрыт качественной плиткой.

Звоните в любой день, с удовольствием покажу по предварительной договоренности. Без обременений. Можно купить в ипотеку, лизинг и наличные.