Объект № 518-1265

Эксклюзивное инвестиционное предложение: коммерческое помещение в сердце города

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем престижного нежилого помещения, расположенного – по адресу улица Куйбышева, дом 4. Это не просто объект недвижимости, это выгодная инвестиция, гарантирующая стабильный доход и высокую ликвидность.

Идеальное расположение и удобства

Общая площадь помещения составляет 36,1 квадратных метра – компактное, но функциональное пространство, идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности. Особое преимущество – наличие отдельной входной группы, что обеспечивает независимый доступ, удобство для клиентов и сотрудников, а также возможность оформления фасада в соответствии с вашим брендом. Расположение на улице Куйбышева, одной из главных артерий города, гарантирует высокую проходимость и отличную видимость, привлекая постоянный поток потенциальных клиентов.

Надежный арендатор – гарантия стабильности

Данное помещение уже приносит доход благодаря действующему договору аренды с известным федеральным брендом – Яндекс.Маркет. Компания занимает помещение на долгосрочной основе и выразила полное намерение продлить договор аренды после его истечения. Это означает, что с первого дня покупки вы будете получать предсказуемый и стабильный пассивный доход, минимизируя риски, связанные с поиском арендаторов и управлением объектом. Сотрудничество с таким надежным партнером, как Яндекс.Маркет, подтверждает привлекательность локации и высокое качество объекта.

Перспективы и инвестиционная привлекательность

Приобретение данного объекта – это не только покупка квадратных метров, но и инвестиция в будущее. Центр города – зона постоянного роста и развития, где спрос на коммерческую недвижимость всегда высок. Помимо текущего дохода от аренды, вы получаете актив, стоимость которого подлежит росту в долгосрочной перспе