Объект № 221-12732

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	2/5
Площадь:	53 м2
Жилая площадь:	35 м2
Площадь кухни:	10 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Брежневка
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	1/0

? Продаётся просторная 2-комнатная квартира в тихом центре Первоуральска!
? ул. Данилова, д. 11
? Фактические характеристики

· Общая площадь: 52,7 м²
· Жилая площадь: 35 м²
· Площадь кухни: 12 м² – просторная
· Этаж: 2 из 5
· Тип дома: панельный
· Санузел: раздельный – удобно для семьи
· Состояние: хорошее, заезжай и живи – сантехника работает, окна пластиковые, полы ровные. Можно въезжать сразу, без лишних хлопот.

? Локация и инфраструктура (ул. Данилова, 11)

· Остановка – буквально в 1–2 минутах пешком.
· Школа, детский сад, поликлиника – рядом, всё в шаговой доступности.
· Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», аптека – под окнами.
· До ж/д вокзала и автостанции – 5–7 минут на машине или 15 минут пешком.
· Центр города (площадь Победы, администрация) – 10 минут прогулочным шагом.
· Двор тихий, зелёный, с детской площадкой.

---

✅ Главные плюсы именно этой квартиры

· Светлая и уютная
· Правильная планировка: комнаты изолированные,
· Большая кухня
· Раздельный санузел – плюс для семьи с детьми.
· 2-й этаж – не высоко, не низко: удобно выносить коляску/велосипед, не зависит от лифта (а его отсутствие компенсируется лёгким подъёмом).
· Тёплый дом
· Всё работает – заходите и живите, дополнительных вложений не требуется.
? Юридическая чистота

· Квартира в собственности.
· Никто не прописан
· Нет долгов по ЖКХ, нет обременений, арестов.
· Подходит под ипотеку (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ и др.) и материнский капитал.
· Готовы к сделке в любой момент.
? Звоните !
? Покажу в удобно