Объект № 221-12921
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Этаж: | 1/5 |
| Площадь: | 135 м2 |
| Жилая площадь: | 89 м2 |
| Площадь кухни: | 15 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Тип дома: | Спецпроект |
| Материал дома: | Кирпич |
| Ремонт: | В хорошем состоянии |
| Санузел: | Совмещенный |
Легендарный центр: 4-комнатная квартира 135 м² с панорамным обзором у храма
Предлагаем к продаже редкий лот в историческом сердце Москвы, рядом со станцией метро «Третьяковская». Квартира расположена в знаменитом доходном доме 1913 года постройки — образце дореволюционной архитектуры, выполненном из полнотелого керамического кирпича. Капитальные стены толщиной до 80 см, массивные оконные проемы и аутентичная эстетика начала XX века создают здесь атмосферу старой Москвы, которую не спутать ни с чем.
Об объекте:
Квартира общей площадью 135,3 кв. м находится на 1 этаже. Главная особенность — высокие потолки (около 3,10 м) и редчайшая угловая планировка: окна выходят на три стороны, давая потрясающий вид на православный Храм и обеспечивая максимальное естественное освещение в любое время дня. Пространство буквально залито светом, а глубокие исторические подоконники добавляют фасадной части особый шарм.
Два сценария использования:
1. Статусное жилье: Потрясающая локация для семьи. Жить в доме с историей, дышать «дышащим» кирпичом, который хранит прохладу летом и тепло зимой. Инфраструктура района — одна из лучших в мире: от исторических соборов и музеев до модных ресторанов, супермаркетов и детских пространств. Всё в шаговой доступности.
2. Успешный бизнес: Первая линия и высочайший пешеходный трафик делают объект «золотым активом». Мощные кирпичные стены дореволюционной кладки отсекают уличный шум, а витринные окна на три стороны дарят исключительную заметность. Прекрасное место для офиса, частной практики, салона или концептуального магазина.
Окружение — знаковые достопримечательности столицы. Развитая сфера услуг и развлечений для взрослых и детей.
Просмотры — по договоренности.
