г. Оренбург, ул. Гая, д.8
5 800 000 ₽
Объект № 542-73
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | Ленинский |
| Этаж: | 2/3 |
| Площадь: | 67 м2 |
| Жилая площадь: | 44 м2 |
| Площадь кухни: | 9 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Тип дома: | Сталинка |
| Материал дома: | Кирпич |
| Ремонт: | В хорошем состоянии |
| Санузел: | Раздельный |
Описание
Продается трёхкомнатная квартира (сталинка) площадью 67.3 м2 в культурно-историческом центре г. Оренбурга, отличающимся развитой инфраструктурой, тишиной и престижностью. Уютная, комфортная квартира с косметическим ремонтом расположена на комфортном 2 этаже. Высокие потолки 3 м создают ощущение пространства, комнаты изолированные 17/15/11 м2, кухня просторная 8,7 м2. Окна выходят на две стороны, в квартире всегда много солнечного света. Установлены двойные стеклопакеты канадского производства (не ПВХ). В гостиной паркет, в комнатах ковролин, кухня, коридор - линолеум. В комнатах натяжные потолки итальянского производства. В гостиной и одной из комнат установлены кондиционеры. Просторная прихожая оборудована вместительной гардеробной с антресолями. Санузел раздельный, выложен кафелем. Централизованная горячая вода, газ.
В 2023 г. в доме был проведен капремонт крыши, заменена электропроводка в подъездах, в 2025 г. отремонтирован фундамент. В ближайшее время планируется ремонт фасада и замена труб.
За квартирой закреплено подвальное помещение, где можно хранить вещи, инструменты, велосипеды и т.п. Вход удобный из подъезда.
Земельный участок под домом в собственности у жильцов мкд.
Дворовая территория огорожена забором, парковка для автомобилей открытая во дворе, всегда есть парковочные места.
Соседи отзывчивые, дружелюбные.
Покупателям остаётся кухонный гарнитур. Остальная мебель по договоренности
Инфраструктура:
- магазины Магнит, Пятёрочка, ТК Любимый
- образовательные учреждения: лучшая в городе языковая гимназия N2, гимназия N1, школа 24
- детские сады
- в шаговой доступности ВУЗы города: ОГПУ, ОГАУ, медицинский университет, ОГУ
- медицинские учреждения: городская стоматология, поликлиника N3, больница ФСБ, Медгард
- театры: драмтеатр, театр музкомедии, кукольный театр
- аптеки, кафе, рестораны
- стадион "Динамо"
- парк- музей "Салют, Победа!"
- набережная, пляж, Зауральная
В 2023 г. в доме был проведен капремонт крыши, заменена электропроводка в подъездах, в 2025 г. отремонтирован фундамент. В ближайшее время планируется ремонт фасада и замена труб.
За квартирой закреплено подвальное помещение, где можно хранить вещи, инструменты, велосипеды и т.п. Вход удобный из подъезда.
Земельный участок под домом в собственности у жильцов мкд.
Дворовая территория огорожена забором, парковка для автомобилей открытая во дворе, всегда есть парковочные места.
Соседи отзывчивые, дружелюбные.
Покупателям остаётся кухонный гарнитур. Остальная мебель по договоренности
Инфраструктура:
- магазины Магнит, Пятёрочка, ТК Любимый
- образовательные учреждения: лучшая в городе языковая гимназия N2, гимназия N1, школа 24
- детские сады
- в шаговой доступности ВУЗы города: ОГПУ, ОГАУ, медицинский университет, ОГУ
- медицинские учреждения: городская стоматология, поликлиника N3, больница ФСБ, Медгард
- театры: драмтеатр, театр музкомедии, кукольный театр
- аптеки, кафе, рестораны
- стадион "Динамо"
- парк- музей "Салют, Победа!"
- набережная, пляж, Зауральная
Фотографии объекта
Расположение на карте
