Объект № 476-2476

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Уктус
Этаж:	22/25
Площадь:	22 м2
Жилая площадь:	18 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Монолит
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	0/1

Продается светлая студия с панорамным остеклением в ЖК «Светлый»
? Адрес: Микрорайон Светлый, дом 9

? Ключевые преимущества квартиры:
· Много света и уединения: Угловая квартира с полным панорамным остеклением. Соседей справа нет — гарантия тишины и дополнительной приватности.
· Тепло и экономично: В квартире всегда комфортная температура, а благодаря собственной котельной в ЖК — низкие коммунальные платежи.
· Безопасность: Входная стальная дверь-сейф.
· Качественная отделка:

1. Натяжные потолки
2. Светлый ламинат
3. Обои под покраску
4. Евроокна
5. Межкомнатные деревянные двери
6. Керамическая плитка в санузле
7. Готовая лоджия: Полностью остеклена и благоустроена, с уютным ковровым покрытием.

·Современные коммуникации: Установлены счетчики холодной и горячей воды, система отопления с нижней разводкой и эффективные стальные радиаторы.

? О доме:
· Энергоэффективность: Своя котельная, что обеспечивает тепло в квартирах и низкие затраты на отопление.
· Парковка:
· Три наземные автостоянки
· Один многоуровневый паркинг
· Благоустройство дворов: Ухоженная территория с детскими площадками, спортивными зонами (тренажеры, волейбольная и баскетбольная площадки, хоккейный корт).

?‍♂️ Инфраструктура в шаговой доступности:
· Магазины: Гипермаркеты «Магнит», «Верный», «Монетка», строительный магазин, зоомагазин, несколько аптек.
· Несколько кафе в данном комплексе
· Отдых и спорт: Рядом лесной массив и парк для прогулок. Во дворах — спортивные объекты.
· Для детей: Множество детских площадок, детский сад.
· Транспорт: Рядом автобусная остановка. До Южного автовокзала — 15 ми