Объект № 212-15424

Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом.

Отличное предложение для инвестора!

Помещение расположено в развитом, историческом районе ВИЗ с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.

Планировка и особенности:

• Пространство разделено на две комнаты, есть прихожая-коридор и санузел.
• Отдельный вход с улицы через утепленный тамбур. Полная автономность и удобство для клиентов.
• Помещение полностью готово к использованию.
• История использования (подтвержденная доходность)
• Ранее: успешный сервис доставки еды и стоматологический кабинет, метрологическая лаборатория

Идеально подойдет для:

• Готового арендного бизнеса
• Офиса, медицинского или beauty-кабинета, студии, шоу-рума, пункта выдачи, агентства недвижимости, небольшого кафе или пекарни (с учетом согласований).

Ключевые преимущества:

1. Готовый бизнес. Гарантированный арендный доход 45 000 руб./мес. Минимум вашего участия.
2. Высокая рентабельность благодаря низким коммунальным платежам.
3. Проверенная ликвидность. Помещение имеет историю успешной коммерческой эксплуатации и доходной аренды.
4. Отличное расположение. Район ВИЗ - густонаселенный, с высоким пешим и транспортным трафиком.
5. Универсальность. Свободная планировка и отдельный вход дают широкий выбор вариантов использования.

Это ликвидный актив с двойной выгодой: стабильный ежемесячный доход + потенциал роста рыночной стоимости объекта.

Идеальный актив для прагматичного инвестора или предпринимателя, ценящего готовые, работающие решения.

Торг возможен после просмотра.

Свяжитесь, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!