Объект № 212-18006

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Мичуринский
Этаж:	3/3
Площадь:	54 м2
Жилая площадь:	30 м2
Площадь кухни:	18 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Железобетон
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/1

Продается просторная двухуровневая квартира в малоэтажном жилом комплексе. Это не «человейник» — здесь ценят тишину и приватность. Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить как в своем доме, но в черте города.

Ключевая особенность (Экономия):
В документах площадь указана как 54 м² (только первый этаж). Однако по факту общая площадь составляет 75 м² за счет двух изолированных комнат и санузла на втором этаже. Вы платите коммунальные платежи как за «двушку», а живете в полноценных трех-четырех комнатах!

Планировка:
· 3 изолированные спальни.
· Возможно легко организовать 4-е помещение (кабинет, детская или гостевая).
· Просторная гардеробная на первом этаже.
· Гостиная-студия, где кипит жизнь, объединена с кухней.

Ремонт и интерьер (премиум-класс):
· Пол: Керамогранит с УНИКАЛЬНЫМ рисунком зодиакального круга — настоящая «фишка», которая выделяет эту квартиру среди других.
· Комфорт: Теплые полы в санузле и спальне.
· SPA-зона: Душевая кабина с парогенератором для домашних процедур.
· Кухня: Остается полностью встроенная кухонная гарнитура с техникой и кондиционер.

Пространство:
· Балкон: Огромная панорамная лоджия. Ее можно превратить в зимний сад, тренажерный зал или дополнительную комнату.
· Приватность: Наличие лестницы делает спальные комнаты второго этажа недоступными для гостей — ваш личный уголок.

Локация (ул. Евгения Савкова, 56):
· Выход на «тропы здоровья» прямо из подъезда.
· Детские сады в доме — не нужно вести ребенка на улицу в непогоду.
· Школа в 500 метрах (безопасный маршрут без светофоров).
· Магазины шаговой доступности.
· Соседей не слышно — стены и малоэтажность дают ощущ