Объект № 104-9271

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Производственно-складское помещение
Этаж:	1/1
Площадь:	412 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Современный производственно-складской комплекс. Строительство складов класса С.
В стоимость входит: склад 372м2 + офис 40м2 + земельный участок (расположен в территориальной зоне ПК-1 : зона производственных коммунальных объектов). Мощность – от 25 кВт до 150 кВт (возможно увеличение). Высота потолков -5 метров, контроль температуры (теплый/холодный склад). Скважина, септик.

ЛОКАЦИЯ: Район Чкаловский. Южный ЛОГОПАРК. В 30-минутах от центра города. Рядом с ТЛЦ «Екатеринбург».

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Общая площадь 412м2: склад 372м2, офис 40м2
Общая мощность на территории – 150 кВт (на склад от 25 кВт), возможно увеличение
Высота потолков – 5 метров
Мультитемпературный режим
Санузел, бытовое помещение (рядом в административном здании)
Пол – монолитная стяжка, нагрузка на пол – 1000кг/м2
Класс бетона по прочности – В20
Освещение, отопление – газовое, водоснабжение (скважина), канализация (септик)
Зона разгрузки –автоматические ворота
Пожарные емкости
Благоустроенная территория, от 35 машино/мест

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Строительство склада «под ключ» -1,5 месяца.
Для инвестора: стоимость – 90 000 руб/м2 , включая земельный участок (около 7,5 соток на здание)
Строительство складских помещений под ваш запрос – площадью от 816 м2.
Для арендатора: арендная ставка 1000 руб.за м2
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (эл.энергия и вода)
Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежа