Объект № 606-438

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	245 м2
Жилая площадь:	150 м2
Площадь кухни:	22 м2
Площадь участка:	15 сот
Ремонт:	В хорошем состоянии

Продаётся эксклюзивный дом на две семьи на берегу реки Ока! Представляем вам уникальное предложение — просторный дуплекс на живописном берегу Оки. Дом идеально подойдёт как для большой семьи, так и для совместного проживания близких друзей или родственников. Каждая часть дома полностью автономна: отдельный вход, собственные санузлы, кухни и гостиные, а также независимая система отопления на базе двухконтурных котлов. Особенности планировки Первая часть дома (идеально для семьи с детьми):

• 3 спальни;
• просторная гостиная;
• кухня;
• большая ванная комната.

Вторая часть дома (отлично подойдёт для родителей):

• просторная гостиная;
• кухня;
• 2 санузла;
• 2 комнаты на втором этаже.

Дополнительные возможности: участок можно разделить забором посередине — и вы получите два независимых жилища в формате дуплекса. Ключевые преимущества

• Расположение: всего 70 м до реки Ока — возможность купаться и рыбачить.
• Дом стоит на возвышенности — живописные виды и защита от подтоплений.
• Частично выполнен косметический ремонт.
• По договорённости остаётся мебель.
• Рядом лес — идеальное место для прогулок и отдыха на природе.
• Удобная транспортная доступность: посёлок недалеко от города.

Основные характеристики

• Год постройки: 2018.
• Общая площадь дома: 245 м².
• Площадь участка: 15 соток (ровный угловой участок, возможность организовать 2 заезда).
• Материал стен: бревно, 10 см стеновой мин. ваты, ветрозащита, сайдинг.
• Кр