Объект № 338-608

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Площадь:	9 сот.
Площадь участка:	9 сот

Продается отличный земельный участок в СНТ Сельхозтехника в уникальном, живописном и полностью благоустроенном месте всего в 3 км от города Нижнего Тагила. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о даче или загородном доме у воды.

Главные преимущества:

Уникальное расположение: Участок окружен с двух сторон глубокими и чистыми водоемами, которые не зарастают водорослями. Отличное место для купания и прогулок на лодке на протяжении всего летнего сезона.

Безопасность от затоплений: Участок расположен на возвышенности и в свое время был качественно отсыпан. За все 13 лет владения (включая сильные паводки и наводнения в июне и июле 2026 года) вода ни разу не заходила на территорию.

Ухоженная территория: Земля полностью разработана и не заросла сорняками. По берегу высажены ивы, калина и шиповник.

Богатый плодовый сад: На участке уже растут и плодоносят кусты черной и красной смородины, малина, жимолость, а также сливы, яблони и груши.

Инфраструктура и условия:

Построек на участке нет — отличная возможность реализовать собственный проект дома и бани.

При въезде установлен шлагбаум, что обеспечивает приватность и безопасность.

Доброжелательные и спокойные соседи.

По запросу предоставлю актуальные фотографии (последние снимки сделаны в июле 2026 года).

? Разумный торг реальному покупателю при осмотре!