г. Оренбург, ул. Высотная, д.4
4 650 000 ₽
Объект № 554-430
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | Ленинский |
| Этаж: | 6/14 |
| Площадь: | 48 м2 |
| Жилая площадь: | 18 м2 |
| Площадь кухни: | 18 м2 |
| Мебель: | Есть |
| Тип дома: | Улучшенной планировки |
| Материал дома: | Монолит |
| Ремонт: | В хорошем состоянии |
| Санузел: | Совмещенный |
| Балконы/лоджии: | 0/1 |
Описание
1-комн. квартира в монолите / Тёплый пол / Кладовка
? Лучшее предложение в сегменте «однушки» в востребованном районе!
Если вы ищете не просто квартиру, а ликвидный актив для комфортной жизни или сдачи в аренду — вы нашли идеальный вариант.
Предлагаю осмотреть просторную 1-комнатную квартиру на комфортном 6 этаже (не последний, панорама отличная) в монолитном доме. Это не панель: здесь тишина и действительно тепло.
Что сделано и остаётся новым собственникам:
✅ Косметический ремонт в светлых тонах — заезжай и живи.
✅ Встроенная мебель на заказ — продумано до мелочей, освобождает пространство, экономит вам минимум 300-400 тыс. руб. на покупке аналога.
✅ Тёплый пол в коридоре и на кухне — забудьте о холодных ногах и дополнительных обогревателях. Сам дом очень тёплый (монолит!), но этот бонус делает зиму максимально комфортной.
✅ Облагороженная лоджия — дополнительное место для хранения.
✅ Кладовка на этаже — удобнейшая опция для сезонных вещей и инструментов (тоже передаётся вам).
Инфраструктура:
?♂️ Школа и детский сад во дворе.
? ТРК «Кит» и Фермер-базар — всё свежее и нужное в шаговой доступности.
? Скоро открытие крупного медцентра — рост цены квартиры в ближайший год уже заложен в локации.
? Транспортная развязка удобная — выскочили на работу/за город без пробок.
Про состояние дома и соседей:
Подъезд чистый, ухоженный, без навязчивого запаха и мусора. Соседи адекватные, дружелюбные.
Кому подойдёт:
• Семейной паре (места достаточно, а локация даст спокойствие).
• Инвестору (ликвидировать при необходимости легко, арендный поток — высокий).
• Покупателю, который ценит своё время (ремонт и мебель уже внутри).
Звоните или пишите в чат Авито. Покажу в удобное время по предварительной договоренности. Среди похожих вари
? Лучшее предложение в сегменте «однушки» в востребованном районе!
Если вы ищете не просто квартиру, а ликвидный актив для комфортной жизни или сдачи в аренду — вы нашли идеальный вариант.
Предлагаю осмотреть просторную 1-комнатную квартиру на комфортном 6 этаже (не последний, панорама отличная) в монолитном доме. Это не панель: здесь тишина и действительно тепло.
Что сделано и остаётся новым собственникам:
✅ Косметический ремонт в светлых тонах — заезжай и живи.
✅ Встроенная мебель на заказ — продумано до мелочей, освобождает пространство, экономит вам минимум 300-400 тыс. руб. на покупке аналога.
✅ Тёплый пол в коридоре и на кухне — забудьте о холодных ногах и дополнительных обогревателях. Сам дом очень тёплый (монолит!), но этот бонус делает зиму максимально комфортной.
✅ Облагороженная лоджия — дополнительное место для хранения.
✅ Кладовка на этаже — удобнейшая опция для сезонных вещей и инструментов (тоже передаётся вам).
Инфраструктура:
?♂️ Школа и детский сад во дворе.
? ТРК «Кит» и Фермер-базар — всё свежее и нужное в шаговой доступности.
? Скоро открытие крупного медцентра — рост цены квартиры в ближайший год уже заложен в локации.
? Транспортная развязка удобная — выскочили на работу/за город без пробок.
Про состояние дома и соседей:
Подъезд чистый, ухоженный, без навязчивого запаха и мусора. Соседи адекватные, дружелюбные.
Кому подойдёт:
• Семейной паре (места достаточно, а локация даст спокойствие).
• Инвестору (ликвидировать при необходимости легко, арендный поток — высокий).
• Покупателю, который ценит своё время (ремонт и мебель уже внутри).
Звоните или пишите в чат Авито. Покажу в удобное время по предварительной договоренности. Среди похожих вари
Фотографии объекта
Расположение на карте
