Объект № 531-2372

Производственная база 628 м² + участок 60 соток. Район ОЗТП (рядом с кольцом).Все коммуникации, свой съезд.

Продается готовый арендный бизнес и база для вашего производства в Орске, район ОЗТП.
Объект находится в черте города (ул.Братская, д.57 Г), но вдали от плотной жилой застройки — никаких жалоб от соседей на шум и разгрузку фур.

• Общая площадь помещений: 628 кв. м.
• Земельный участок: 60 соток в собственности (возможность что-то построить, либо использовать под стоянку авто).
• Свободная логистика: Удобный круговой разворот для еврофур прямо на территории. Объект расположен в 2 минутах от основных транспортных артерий района.

Состояние и зонирование :

• Помещения разделены на теплые отапливаемые мастерские (высота потолков около 5 м) и холодные склады/ангары.
• Автомобильные подъемники, смотровые ямы.
• Полы — (бетон), выдерживают тяжелую погрузочную технику.
• Ворота — распашные/секционные, ширина проема позволяет свободно заезжать грузовому транспорту.
• На фото видны качественные кровля и фасад, объект не требует срочных вложений.

Коммуникации :

• Электроэнергия: 380 В, выделенная мощность позволяет запустить полноценную производственную линию.
• Отопление: газовый котел.

Юридическая часть:

Прямая продажа. Без обременений. Все документы готовы к сделке.

Для кого идеально подойдет:

• Логистический комплекс или ремонтная база для большегрузов.
• Производственный цех (металлообработка, производство стройматериалов, мебельный цех).
• Автосервис , грузовой шиномонтаж или спецтехника.
• Оптовый склад стройматериалов или сельхозпродукции.
• Инвесторам: объект уже можно разбить на блоки и сдавать в аренду.

• Автомастерская: Уст