Объект № 557-528
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Этаж: | 7/12 |
| Площадь: | 68 м2 |
| Жилая площадь: | 41 м2 |
| Площадь кухни: | 8 м2 |
| Мебель: | Есть |
| Тип дома: | Улучшенной планировки |
| Материал дома: | Панель |
| Ремонт: | В хорошем состоянии |
| Санузел: | Совмещенный |
| Балконы/лоджии: | 0/1 |
? Престижный район / ул. Богдана Хмельницкого / 3-к. квартира с идеальной подготовкой под ключ и мебелью
Описание:
? Локация: Престижный тихий район Омска, ул. Богдана Хмельницкого. Развитая инфраструктура, удобный выезд, зеленая зона рядом, р. Омка в шаговой доступности.
Просторная 3-комнатная квартира для тех, кто ценит тишину, тепло и качество. Въезжай и живи — ремонт сделан с умом на годы вперед.
Ключевые особенности:
✅ Идеальная геометрия: Все стены и полы выровнены строго «под уровень». Никаких «пляшущих» углов — легко вешать любую мебель и клеить любые обои.
✅ Теплые и тихие полы: В стяжку заведены керамзит + гранулы ППС. Это не просто стяжка, а мощный барьер от холода снизу и от звуков снаружи.
✅ Дизайнерский пол на кухне/в коридоре: Керамическая плитка в стиле «Итальянский дворик» — износостойкая, благородная, легко моется.
✅ Элитные окна (зима и шум не страшны):
- 5-камерный морозостойкий профиль.
- Ламинация (кашировка) «под золотой дуб» — выглядит дорого.
- Стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией — внутри квартиры полная тишина.
✅ Двери премиум-класса: Массив кедра + покрытие под лак. Кедр — это микроклимат, легкий целебный аромат и статус. Двери не коробит, выглядят роскошно.
Продается с готовой мебелью (экономия от 300+ тыс. руб.):
- Кухонный гарнитур (аккуратный, продуманный)
- Обеденная зона
- Встроенный шкаф-купе в коридоре (всё по полкам)
- ✨ Бонус: В гардеробной остается стиральная машина-автомат.
Юридическая чистота:
- Собственник — взрослый дееспособный человек.
- Без обременений, без долгов (ЖКХ, налоги), без прописанных третьих лиц.
- Готовая сделка.
Идеально по
