Объект № 476-2876

Мечтаете жить в центре, но устали от шума? Этот вариант вас удивит. ?

Имеется видеообзор и дизайнерский проект.

Дом — объект культурного наследия, и в нём всего 40 квартир. Это значит: никаких бесконечных соседей, никакого гула лифтов и мусоропроводов. Только тишина, уважительное малососедство и по-настоящему камерная атмосфера. А двор — тихий, зелёный — настоящий островок спокойствия в самом центре района. ?

? Третий этаж и две стороны света — утром солнечная спальня, вечером уютная гостиная.

? Два эркера (балкона) — один в гостиной, второй в мастер-спальне. Это не просто выступ на стене, это дополнительный свет, пространство и архитектурная изюминка. Можно организовать зону отдыха и читать книги при естественном освещении.

? Спальня 20,6 м² с личной ванной комнатой и окном! Да, именно так: ванная с окном — это редкость даже для премиальных новостроек. А отделка санузлов широкоформатным керамогранитом — бесшовная, стильная и практичная. Второй санузел — общий, для гостей и детей.

? Остальные комнаты:

• Гостиная 22,1 м² — идеальная для большой семьи, уютных вечером и приёма гостей.

• Комната 12,3 м² — для детской, кабинета или гардеробной.

• Кухня 6,7 м² — компактная, но грамотно продуманная.

✔️ Полы перестилали с утеплением: дубовый паркет на березовой фанере 20 мм и доске-пятерке — тепло, экологично, натурально.
✔️ Все трубы (водоснабжение и канализация) заменены полностью.
✔️ Проводка — новая медная.
✔️ Мокрые точки не переносились — абсолютно легально, без рисков.

✅ Один взрослый собственник.
✅ Никаких долей, обременений, прописанных или временных жильцов.
✅ Квартира о