Объект № 221-12078

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Втузгородок
Этаж:	2/3
Площадь:	21 м2
Жилая площадь:	10 м2
Площадь кухни:	6 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Общежитие
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный

Уютная компактная квартира-студия 20,9 м² в самом сердце Втузгородка — идеальный вариант для инвестора, студента или для тех, кто хочет своё первое жильё в Екатеринбурге. Светлая, аккуратная, с новыми коммуникациями, с центральным отоплением и минимальными коммунальными расходами — заезжай и живи. Документы в собственности более 5 лет, все выписаны — готовы к быстрой сделке. Тихие соседи, электроплита и полностью обновлённые инженерные сети делают эту квартиру практичной и надёжной инвестицией.

Преимущества:
• Компактная и экономичная — идеальна под сдачу или как «первое жильё».
• Все документы готовы — оформление займёт минимум времени.
• Новые коммуникации — меньше рисков и затрат на ремонт коммуникаций.
• Небольшая коммуналка — низкие ежемесячные расходы.
• Тихий подъезд и спокойные соседи — комфорт для жизни и работы.
• Удачная локация — отличная транспортная развязка. Недалеко от центра города.

Расположение и инфраструктура: адрес в Втузгородке (Кировский район) — удобная городская локация с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой рядом (магазины, аптеки, остановки).

В пешей доступности: УрФУ, УрГЮУ, детские сады, продуктовые магазины, пункты выдачи озон и вб