Объект № 257-2087

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Автовокзал
Этаж:	3/16
Площадь:	72 м2
Жилая площадь:	40 м2
Площадь кухни:	11 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/0

Продаётся уxoженнaя и чиcтая двухкомнатная квapтиpа в киpпичнoм дoмe. Тёплая и пpоcторная.
B домe cобcтвенноe ТCЖ - "Aвиaционнaя 59" котоpoе cocтoит тoлькo из житeлей нaшeгo домa и котоpая решaет вопросы собственников молниеностно, если вдруг такие вопросы возникнут. За 20 лет существования дома ни каких вопросов абсолютно не было. В доме заменены стояки ( были металл -сейчас пластик), выполнен шикарный ремонт в холле и на этажах.

Преимущества почему стоит рассмотреть вариант покупки в этом доме:
1. Кирпичный на 100% дом из экологически чистого материала.
2. Дом не "Человейник" в доме всего 1 подъезд и 70 квартир.
3. Центр города: до метро и другого транспорта 8 минут.
4. Две центральные артерии для транспорта ( 8 Марта и Белинка)
5. Десятки магазинов, торговый центр, в шаговой доступности.
6. Дет сады, школы, поликлиники буквально рядом.
7. Собственное ТСЖ только для жителей этого дома.
8. Видео домофон через приложение на телефоне.
9. Закрытая благоустроенная своя очень ухоженная территория.
10. Круглосуточный коньсерж сервис с видеонаблюдением.
11. Организация праздничных мероприятий для детей во дворе дома.
12. Водоробот прямо в доме.
13. Относительно невысокие коммунальные платежи.

О Квартире:
1. Толстенные ( 80см.) кирпичные стены с отличной шумоизоляцией.
2. Высота потолков 2,7 м
3. Большая прихожая зона -8кв.м.
4. Кладовая с обустроенными полками - 2,6кв.м.
5. Зал - 26кв.м.
6. Спальня - 16кв.м.
7. Кухня -10 кв.м.
8. С/у с тёплым полом, гигиеническим смесителем и душ. кабиной -4,5 кв.м.
9. Лоджия - 5 кв.м., за счёт которой можго увеличить ещё зал, утеплив её.
10. Коридор-4 кв.м, за счёт которого можно увеличить ещё с/у на 1,5 м.
11. Бонусом 3 шкафа купе с зеркальными раздвижными дверями.
12. За квартирой закреплено парковочное место под окнами.
13. Квартира на 90% освобождена и готова к быстрому выходу на сделку.