Объект № 510-448

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Ленинский
Этаж:	-/1
Площадь:	161 м2
Площадь участка:	5 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии

Продам полностью готовый к проживанию дом с гаражом 161 кв.м. в коттеджном поселке Дубовый плес от застройщика. Участок 5 соток. Ипотека подходит под программы СЕМЕЙНУЮ И ГОСПОДДЕРЖКОЙ. Дом на первой улице поселка. Подключены и уже работают все коммуникации, свет, газ, вода, канализация. Современные высококачественные фасадные материалы отделки из кирпича баварской кладки придают дому добротный респектабельный вид. Дом просторный и светлый, с большими панорамными окнами 70го профиля в гостинной и большой жилой комнате, имеет два выхода на террасу. Дом украшают добротные колонны. В доме предчистовая отделка. Дом трехкомнатный 18, 14, 14 кв.м. с большой кухней-гостиной 33 кв.м. Два санузла, просторная прихожая и гардероб. Дом построен без экономий, как для себя. Материал строительства керамзитоблок (евроформат 30*40 см), утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 7 см баварская кладка. Утеплитель стен (каменная вата технониколь 10 см), переложен кладочной сеткой. Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом. Стены также усилены армопоясом. Металлочерепичная крыша, подшита ОСБ, пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией, три точки вентиляции в доме, система вентиляции выведена выше уровня козырька , что обеспечивает продуваемость с двух сторон. Установлены карнизы, коньки, все подшито. Стропильная конструкция дерево - башкирская лиственница, возим напрямую из Башкирии. Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши. Добротная металлическая входная дверь. Установлен качественный мощный газовый котел Протерм 24-киловатник. Система отопления теплый пол - 8 контуров, сделаны дополнительные выходы под радиаторы. Вся проводка в доме по ГОСТ, по дому 350 метров медной проводки. Увеличено количество розеток, выключателей, заведен телевизионный кабель, 2 сечения. По периметру дома бетонная отмостка, 3 ступени по периметру террасы. Помощь в согласовании ипотеки. Работаем с сертификатами