Объект № 28-26835

Эксклюзив: Дизайнерская квартира 74 м² с мастер-спальней в кирпичном доме!
Центр Юго-Западного района. Закрытая территория. Малоквартирный дом.
Предлагаем к покупке просторную квартиру формата 2+ (кухня-гостиная + 2 изолированные спальни) с продуманной дизайнерской перепланировкой и безупречной юридической историей.
О доме и локации:
Настоящий кирпич: дом 2012 года постройки. Толстые стены гарантируют идеальную шумо- и теплоизоляцию.
Приватность: малоквартирный дом, всего 4 квартиры на этаже. 2-й этаж.
Безопасность и порядок: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, собственное ТСЖ (низкие коммунальные платежи и ухоженный двор).
Локация: развитая инфраструктура центра Юго-Западного района: парки (в пешей доступности 2 больших парка), школы, гимназии, торговые центры и удобные выезды во все стороны города и из города. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Планировка и пространство (двусторонняя ориентация: двор / улица):
Кухня-гостиная (25 м²): сердце квартиры с выделенной обеденной зоной и зоной отдыха, камином и выходом на утеплённую лоджию (включена в тёплый контур). Мастер-спальня: спальная зона со своим выходом на вторую утеплённую лоджию и собственным большим санузлом. Вторая комната: выходит на противоположную сторону — подходит под детскую или рабочий кабинет. Окна выходят на тихую пешеходную зону. Зоны хранения предусмотрены в каждой комнате, а также есть отдельная большая гардеробная комната и второй санузел рядом со второй комнатой. Просторный коридор с практичным покрытием из широкоформатного керамогранита.
Капитальный дизайнерский ремонт: перепланировка полностью продумана по эргономике и сценариям жизни. Умный свет: электрика разведена под зонированное освещение с мастер-выключателями и проходными точками управления из разных зон комнат. Климат: установлены 2 кондиционера, в гостиной — уютный камин.
&