г. Тюмень, ул. Пермякова, д.1
120 000 000 ₽
Объект № 28-23902
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Офис |
| Этаж: | 7/14 |
| Площадь: | 1343 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Описание
- Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А «Нобель парк» г. Тюмень.
- Полностью 7 этаж. S – 1 342,8 м2, чистых арендных площадей – 1 194 м2.
- Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.
- Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)
- Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.
- Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)
- При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости – 11 лет.
- Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.
- Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 14 этажей. Разрешенная мощность – позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков – 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.
- Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная.
Фотографии объекта
Расположение на карте
