Объект № 588-498

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Ленинский
Этаж:	-/2
Площадь:	165 м2
Площадь участка:	4 сот
Материал дома:	Кирпич-монолит
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Раздельный

Представляем вашему вниманию дуплекс площадью 165 квадратных метра в новом жилом комплексе «РОСТОШИ-ПРЕМЬЕР» .


О доме:
- Стены: выровнены под маяк, готовы к любому покрытию;
- Стены из керамзитоблока 40 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич 12 см.
- Окна с теплым монтажом: исключают мостики холода и продувания
- Все коммуникации центральные: вода, газ, свет, канализация, электричество;
- Система отопления с котлом;
- Потолки 3 метра;
-теплый пол в сан узле;
- Качественная металлическая входная дверь Torex.

Площадь района составляет 75 гектаров.
В его составе 52 кирпичных четырехэтажных дома
-комфорт
- бизнес-класса
-268 дуплексов.-
- небольшой район индивидуальной жилой застройки, где расположены частные дома.

Для поддержания комфортной среды в районе будет создана собственная управляющая компания. Мобильное приложение позволит оперативно решать возникающие задачи.

Продуманная концепция инфраструктуры:
Жители микрорайона имеют прямой доступ ко всей инфраструктуре соседнего поселка Ростоши:
-детский сад,
-гимназия,
-больница,
-торговый центр,
-продуктовые магазины,
-аптеки,
-спортивный комплекс с бассейном,
-ледовый дворец,
-стадион,
-кафе и рестораны,
-парк «Ивушка».
Все это делает жизнь в микрорайоне комфортной и удобной.
· В 10 минутах пешком находятся гимназия №4 и детский сад «Семицветик», а также Оренбургская районная больница.
· В 6 минутах на автомобиле можно доехать до торгового центра «Армада 2», где представлены продуктовые гипермаркеты, магазины одежды и обуви, бытовой техники, мебели, строительного гипермаркета, товаров для дома, а также фудкорт с кафе.
· Расстояние до центра Оренбурга на автомобиле составляет всего 15 минут.

На территории микрор