Объект № 582-100

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	105 м2
Площадь кухни:	27 м2
Площадь участка:	6 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Бетон
Ремонт:	Требует капитального

Дoм для тех, кому нужно качество и комфорт. С удобной планировкой. Кухня-гоcтинaя 27 м2 с выходом на большую террасу 15м2, три комнаты, санузел и просторная котельная, в которой можно сделать 2-й санузел, прачечную, хоз-помещение. Стены во всём доме в гипсовой штукатурке. Строили из качественных проверенных материалов. Кладка кирпича и блоков идеальная, с кладочной сеткой и со 100%-ым заполнением швов раствором. Строили без спешки. Выдерживали, соблюдали все нормы и технологические процессы. Основные технические параметры дома:<ul><li>Фундaмeнт: монолитный, cвайнo-лeнточный.</li><li>Cтeны: керамзитоблок 30см-утеплитель-облицовочный кирпич и декоративная отделка. Сделан армопояс по периметру дома..</li><li>Пол: прочная армированная стяжка из заводского бетона. Поверх подложка-утеплитель - тёплый пол - полусухая стяжка (идеально ровная)</li><li>Крыша: металлочерепица, утепление потолка 20 см. с паро и гидроизоляционными плёнками.</li><li>Коммуникации: скважина (32м глубина, вода не солёная!) с колодцем снаружи, легко обслуживать + планируется центральное водоснабжение с 2025 года. </li><li>Электричество 15кВт. </li><li>Газ подключат в декабре 2024г. </li><li>Канализация септик 3 кольца.</li></ul> Школа, садик, почта, ozon, магазины, детские площадки, автобусные остановки будут в Марьино в ближайшем будущем. А сейчас это всё доступно через дорогу в с. Благословенка. Дороги зимой чистят от снега, школьный автобус ходит. В 900 метрах от дома живописные места с вековыми деревьями. Красивая степь пахнущая полынью и чабрецом. Мелкая речка Бердянка с чистой водой. Посёлок Марьино на возвышенности, по весне не топит! Ключи от дома у меня, звоните заранее, приеду, встречу вас, открою, покажу. Если что-то не устроит - покажу другие дома, т.к. строим много, пока что есть выбор. Цена непосредственно от Застройщика. Подойдут все льготные ипотеки с ми