Объект № 606-2872

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	7/9
Площадь:	41 м2
Жилая площадь:	19 м2
Площадь кухни:	11 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	0/1

Коротко о главном:

✅ Дом: панельный, 2011 год постройки
✅ Планировка: НЕ Угловая, распашонка (окна на две стороны дома — сквозное проветривание, всегда свежий воздух и много солнца)
✅ Метры: общ. 40,6 / жил. 19,2 / кухня 10,6 м² (можно поставить обеденный стол и диван)
✅ Этаж: 7/9 (вид на бульвар Молодёжи — зелено и тихо)
✅ Санузел: раздельный
✅ Лоджия: застеклённая, есть
✅ Ремонт: косметический. Деревянные стеклопакеты, на кухне и в коридоре натяжной потолок.
✅ Счётчики: свет, газ, вода — всё отдельно
✅ Котельная: автономная (горячая вода постоянно, без перебоев).

Что остаётся покупателю (бесплатно):
? Кухонный гарнитур — можно заезжать и сразу готовить
? Шкаф в прихожей — не придётся покупать и возиться с установкой

Локация (всё пешком):
? Школа + детский сад — 3 минуты
⛸️ Ледовая арена
? Пятёрочка, Магнит, ПВЗ Ozon/WB
? Остановка у дома

Плюсы сделки (юридическая чистота):
? Собственность более 5 лет — полная стоимость в ДКП
? Один взрослый собственник — без риска споров
? Свободна от проживания — показываем в любой день
? Соседи дружелюбные


? Звоните, мы обязательно договоримся!