Объект № 509-2251

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ленинский
Этаж:	1/10
Площадь:	78 м2
Жилая площадь:	65 м2
Площадь кухни:	10 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	0/1

Квартира для большой дружной семьи!!
Продается 4х комнатная квартира в самом развитом квартале
Ленинского района для счастливой жизни!
Классное расположение - самый центр Ленинского района. Все что нужно в шаговой доступности:
- ТРК Алмаз - 7 минут пешком,
- Лента, Чижик, Озон - в соседних домах.
- Школа 75, садики 5 минут пешком,
- семейный сквер,
- парк Плодушка,
- до остановки 5 минут, до Гагарина 10 минут,
- аптеки, Пятерочка, Магнит, WB все рядышком,
- и даже Метрофитнесс через дорогу.

Дом кирпичный, очень теплый.
Соседи дружные.
В прошлом году поменяли трубы канализации во всем доме.
УК нормальное, реагирует на запросы быстро.
Хорошая большая детская площадка за домом на несколько домов
и уютная маленькая со стороны подъездов.
С парковкой порядок. Собственник ставит 2 машины без проблем ежедневно.
Мусоропровода в доме нет.

Преимущества квартиры:
- квартира на высоком 1 этаже,
- планировка 97 серии улучшенная,
- санузел раздельный, (есть возможность перепланировки с добавлением еще одного санузла)
- большой "карман" на 2 квартиры,
- тихо, соседей практически не слышно,
- окна на обе стороны дома,
- огромная теплая лоджия длиной 6м, шириной 1,5м
- свежий ремонт почти во всех помещениях, ремонт продолжается, к дню сделки будет закончен.
- из мебели остаются все встраиваемые шкафы, кухонный гарнитур, остальная мебель по согласованию.
- из техники остается холодильник, плита и духовка (если нужны).

Обременений нет.